Freelance Emlak Danışmanlığı
İstanbul 360 Emlak – Süreç, Kazanç ve Görüşme Akışı
1. İLK MESAJ
İlana dönüş yapan veya bilgi isteyen kişiye gönderilir:
Merhaba, hoş geldiniz.
Sahibinden.com’daki ilanımız üzerinden yazdığınızı görüyorum.
Biz İstanbul Anadolu Yakası Bostancı merkezli bir emlak ofisiyiz.
Prim usulü freelance çalışabileceğimiz danışmanlarla ilerliyoruz.
Kısaca sistemi anlatayım, sonra detayları netleştirelim.
2. SİSTEM NASIL ÇALIŞIYOR?
- Sahibinden.com ve benzeri platformlardaki mülk sahibi ilanlarını ararsınız
- Emlakçıyla çalışmaya sıcak bakanları İstanbul 360 Emlak adına yönlendirirsiniz
- Komisyonu mülk sahibinden değil, işlemden alırız
Devamındaki tüm süreç (sunum, pazarlık, sözleşme, tapu/kiralama) ofisimiz tarafından yürütülür.
3. OLUMLU GÖRÜŞME SONRASI SÜREÇ
Görüşme olumlu ilerlediğinde mülk sahibine şu netlikte bilgi verilir:
• Eğer müsaitse, kendisini ofisimize davet ediyoruz.
• Müsaitliği yoksa, ofisimizden bölgeye hakim bir emlak danışmanını yönlendireceğimizi belirtiyoruz.
Bu aşamadan sonra sizden beklenen tek şey;
“Görüşme olumlu, yönlendirdim” şeklinde süreci bize bildirmenizdir.
Bundan sonraki tüm temas, takip ve profesyonel süreç ofisimiz tarafından yürütülür.
4. KAZANÇ MODELİ
Kazanç tamamen prim bazlıdır.
- 50.000 TL kiralık bir işlemde yaklaşık 15.000 TL prim
- Satılık işlemlerde kazanç çok daha yüksektir
Ayda sadece 2 işlem bile ciddi bir ek gelir sağlar.
5. BÖLGE & ÇALIŞMA ŞEKLİ
Öncelikli bölgeler: Maltepe – Kartal – Pendik – Kadıköy
Evden, işten veya boş vakitlerde yapılabilir. İsteyen danışmanlar hafta sonu ofise gelerek süreci yakından öğrenebilir.
6. TELEFONDA ÖRNEK KONUŞMA METNİ (FSBO)
Merhaba, iyi günler.
Ben İstanbul 360 Emlak’tan arıyorum.
Sahibinden.com’daki ilanınızı gördüm, mülk hâlâ satılık/kiralık mı?
Biz mülk sahiplerinden komisyon almadan çalışıyoruz.
İlanınızı hem mevcut müşteri portföyümüze sunuyoruz hem de
kendi web sitemiz ve dijital kanallarımızda profesyonel şekilde yayınlıyoruz.
Amacımız ilana ciddi ve doğru müşteriyi bulup süreci sizin adınıza yönetmek.
Uygun olursa detayları ofisimizde ya da yerinde görüşebiliriz.
Size uygun bir zaman var mı?
7. YAZILIM & TAKİP SİSTEMİ (EXPERT)
İlk başarılı işleminizin ardından, FSBO görüşmelerinizi ve yönlendirdiğiniz portföyleri takip edebilmeniz için
EXPERT yazılımımızda size özel bir kullanıcı hesabı açılır.
Bu panel üzerinden:
- Yönlendirdiğiniz ilanları ve görüşme durumlarını takip edebilirsiniz
- Kendi portföylerinizi yönetebilirsiniz
- Sürecin hangi aşamada olduğunu şeffaf şekilde görebilirsiniz
Bu sayede sistem tamamen kontrollü, ölçülebilir ve profesyonel ilerler.
8. KAPANIŞ
Telefonda iletişimi güçlü, ikna kabiliyeti olan herkes için bu sistem ciddi bir fırsattır.
Uygunsa kiralık ilanlarla başlayabiliriz. Takıldığınız her noktada destek sağlıyoruz.